KOH SAMUI · KOH PHANGAN
Sept vérifications avant de modifier la structure de votre bien
Une liste de contrôle pratique à examiner avec votre propre conseiller.
Pour les propriétaires de biens à Koh Samui et Koh Phangan.
AVANT UNE DÉCISION
Commencez par des réponses claires.
Votre structure actuelle exige un examen individuel.
Un site web généraliste ne peut pas déterminer si elle doit être modifiée.
Qu'est-ce qui est enregistré aujourd'hui ?
Identifiez le propriétaire du terrain, le propriétaire du bâtiment et tout droit enregistré.
Vérifiez les documents eux-mêmes, et pas seulement le descriptif de vente.
Quel est l'objectif d'un changement ?
Définissez le résultat dont vous avez besoin : usage personnel, gestion locative, succession ou vente.
Comparez la structure proposée avec votre situation actuelle.
Où va l'argent de l'achat ?
Demandez une ventilation écrite indiquant le vendeur, l'acheteur, le produit de la vente, le financement et les frais de service.
Une transaction avec un propriétaire existant n'est pas la même chose qu'un premier achat.
Quel est le coût total ?
Séparez les frais uniques et annuels, les frais administratifs, les conseils juridiques, la gestion et les coûts de sortie.
Demandez quels montants sont des estimations.
Et si le propriétaire du terrain rencontre des difficultés ?
Faites examiner par un conseil indépendant le droit enregistré, les charges et les recours en cas de vente du terrain, de litige ou d'insolvabilité du propriétaire du terrain.
Comment puis-je sortir de l'arrangement ?
Clarifiez les procédures de cession, la durée restante et les frais.
Pouvoir céder un droit n'est pas la même chose qu'avoir un acheteur prêt à l'acquérir.
Que se passe-t-il à la fin de la durée ?
Vérifiez la durée, le sort du bâtiment et les conséquences de l'expiration.
Ne fondez pas votre décision sur un renouvellement supposé.
Ce que propose United Grace
Une voie vers un droit de propriété Sap-Ing-Sith distinct pour une durée allant jusqu'à 30 ans, sous réserve de l'examen du bien et de conditions convenues.
United Grace détient le titre foncier.
L'hospitalité et l'aide à la revente sont des services distincts.
Avant de signer, examinez les documents et les coûts avec un conseil thaïlandais indépendant.
La structure et les tarifs ↗Rendez la première conversation utile.
Indiquez l'île, la façon dont le bien est détenu aujourd'hui et la question à laquelle vous souhaitez le plus une réponse.
Aucun document n'est nécessaire pour ce premier message.
Vous connaissez un autre propriétaire ?
Partagez cette liste de contrôle pour qu'il puisse poser ses propres questions et nous contacter le cas échéant.