САМУИ · ПАНГАН
Семь проверок перед изменением структуры владения недвижимостью
Практический чек-лист для обсуждения с вашим консультантом.
Для владельцев недвижимости на Самуи и Пангане.
ПЕРЕД РЕШЕНИЕМ
Начните с ясных ответов.
Ваша текущая структура требует индивидуальной проверки.
Сайт общего характера не может определить, нужно ли ее менять.
Что зарегистрировано сегодня?
Установите собственника земли, собственника здания и любое зарегистрированное право.
Проверьте сами документы, а не только описание при продаже.
Какова цель изменения?
Определите нужный вам результат: личное проживание, управление арендой, наследование или продажа.
Сравните предлагаемую структуру с вашим нынешним положением.
Куда уходят деньги за покупку?
Запросите письменную расшифровку с указанием продавца, покупателя, средств от продажи, источника финансирования и платы за услуги.
Сделка с существующим владельцем отличается от первой покупки.
Какова полная стоимость?
Разделите разовые и ежегодные платежи, государственные сборы, юридические консультации, управление и расходы при выходе.
Спросите, какие из сумм являются оценочными.
Что если у собственника земли возникнут трудности?
Поручите независимому юристу изучить зарегистрированное право, обременения и средства защиты на случай продажи земли, возникновения спора или неплатежеспособности собственника земли.
Как я могу выйти из соглашения?
Уточните порядок передачи права, оставшийся срок и сборы.
Возможность передать право другому лицу не означает, что покупатель уже готов его приобрести.
Что происходит по окончании срока?
Проверьте срок, положение здания и последствия его истечения.
Не основывайте решение на предполагаемом продлении.
Что предлагает United Grace
Путь к отдельному праву Sap-Ing-Sith на недвижимость сроком до 30 лет, при условии проверки объекта и согласования условий.
United Grace сохраняет за собой право на землю.
Гостеприимство и помощь при перепродаже являются отдельными услугами.
Перед подписанием изучите документы и расходы с независимым тайским юристом.
Структура и стоимость ↗Сделайте первый разговор полезным.
Напишите, на каком острове находится объект, как он оформлен сейчас и на какой вопрос вы больше всего хотите получить ответ.
Для этого первого сообщения документы не нужны.
Знаете другого владельца недвижимости?
Поделитесь этим чек-листом, чтобы он мог задать свои вопросы и при необходимости связаться с нами.